ライオンズマンション久米川第5

東京都東村山市青葉町二丁目
武蔵野線 / 新秋津駅徒歩20分
1990年築 / 6階建 / 43戸 / RC造

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1階 / 52.6㎡の場合

相場

698

1,199

1,700

2,201

AI査定結果

推定相場価格

1,449万円

27.5万円/㎡

推定相場価格レンジ

1,199万円〜1,700万円

22.8万円/㎡〜32.3万円/㎡

推定賃料

7.0万円

0.13万円/㎡

推定利回り

7.3%

最終更新日: 2025年5月23日

ライオンズマンション久米川第5

1,150万円（21.9万円/㎡）/ 1階 / 52.6㎡ / 3DK

同じマンションの販売履歴

ポイント

全ての販売履歴3件の平均平米単価は31.48万円です。

公開日	販売価格	平米単価	所在階	専有面積	間取り	方角
2025/03/22	1,150万円	21.9万円	1階	52.6㎡	3DK	南東
2023/03/07	1,380万円	30.9万円	6階	44.6㎡	2DK	南東
2023/03/07	2,280万円	41.6万円	6階	54.75㎡	2LDK	南西

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

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ポイント

全ての類似マンションの事例27件の平均平米単価は26.08万円です。

平米単価

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推定平米単価

(万円/㎡)

公開日	物件	交通	販売価格	平米単価	専有面積	間取り	所在階	方角	築年	総戸数	構造
2025/03/22	ライオンズマンション久米川第5 東村山市青葉町二丁目	新秋津駅20分	1,150万円	21.9万円	52.6㎡	3DK	1階 / 6階建	南東	1990年	43戸	RC
2024/11/18	ファミネス久米川東村山市青葉町二丁目	新秋津駅23分	1,980万円	32.0万円	61.79㎡	3LDK	5階 / 7階建	南東	1985年	73戸	RC
2024/10/18	サンライズマンション青葉町パート2 東村山市青葉町二丁目	新秋津駅23分	890万円	18.5万円	48.21㎡	3DK	1階 / 5階建	南	1988年	38戸	RC
2022/10/09	ラポール久米川東村山市久米川町一丁目	新秋津駅19分	1,480万円	27.6万円	53.65㎡	2LDK	6階 / 7階建	南西	1986年	56戸	RC
2025/04/14	ライオンズマンション秋津東村山市秋津町二丁目	新秋津駅15分	1,390万円	27.8万円	50㎡	2DK+納戸×	9階 / 10階建	南西	1992年	48戸	SRC
2021/01/21	ライオンズガーデン久米川東村山市青葉町一丁目	久米川駅29分	1,180万円	18.7万円	63㎡	2LDK	4階 / 4階建	南東	1989年	24戸	RC
2022/03/25	シティコーポパルナス秋津東村山市秋津町二丁目	新秋津駅13分	1,380万円	27.5万円	50.22㎡	2DK+S	2階 / 5階建	南	1992年	30戸	RC
2022/04/03	ビーグルマンション恩多町東村山市恩多町五丁目	久米川駅20分	1,980万円	30.8万円	64.27㎡	3LDK	1階 / 4階建	南	1988年	40戸	RC
2025/05/17	東村山パークホームズ東村山市久米川町三丁目	東村山駅13分	1,680万円	28.8万円	58.25㎡	2LDK	2階 / 3階建	南	1991年	30戸	RC
2025/03/11	日神パレステージ所沢東村山市久米川町五丁目	所沢駅22分	800万円	16.6万円	48.23㎡	3DK	2階 / 5階建	西	1991年	74戸	RC
2023/02/10	アミティ久米川本町東村山市本町四丁目	久米川駅4分	1,048万円	26.2万円	39.96㎡	1LDK	2階 / 3階建	南西	1992年	12戸	RC
2024/11/18	アメニティパレスM 東村山市本町四丁目	久米川駅5分	1,280万円	27.0万円	47.38㎡	3DK	3階 / 4階建	東	1991年	9戸	RC
2022/02/08	リバーサイド藤東村山市本町四丁目	久米川駅4分	1,280万円	29.6万円	43.25㎡	2DK	1階 / 3階建	東	1992年	12戸	鉄骨造
2021/03/20	久米川パインマンション東村山市栄町一丁目	久米川駅4分	1,480万円	26.0万円	56.88㎡	2LDK	3階 / 5階建	南東	1993年	30戸	RC
2024/10/27	シティーコーポパルナス久米川東村山市本町四丁目	久米川駅5分	1,580万円	30.6万円	51.62㎡	2SDK	2階 / 5階建	南	1991年	42戸	RC
2024/03/30	サンライズマンション東村山第2 東村山市栄町二丁目	久米川駅3分	800万円	19.9万円	40.11㎡	2DK	3階 / 5階建	南東	1985年	30戸	RC
2024/08/12	シティコーポパルナス東村山本町P3 東村山市本町一丁目	東村山駅8分	950万円	19.5万円	48.75㎡	2SDK	3階 / 4階建	南	1986年	42戸	RC
2024/12/18	シティコーポパルナス美住町パート2 東村山市美住町二丁目	東村山駅8分	1,100万円	27.3万円	40.32㎡	1R	3階 / 3階建	南	1985年	21戸	RC
2021/09/20	久米川マンション東村山市栄町三丁目	久米川駅7分	1,480万円	30.5万円	48.6㎡	2LDK	1階 / 7階建	東	1986年	77戸	RC
2021/05/20	グリーンハイツ久米川東村山市栄町二丁目	久米川駅4分	1,680万円	31.8万円	52.8㎡	3DK	4階 / 9階建	南東	1986年	35戸	SRC
2025/01/08	シティコーポパルナス美住町パート1 東村山市美住町二丁目	東村山駅8分	930万円	21.6万円	43.06㎡	3DK	3階 / 4階建	北東	1985年	39戸	RC
2024/03/05	パレドール武蔵野台東村山市萩山町四丁目	萩山駅4分	1,380万円	21.0万円	65.61㎡	2SLDK	4階 / 4階建	南西	1987年	17戸	RC
2025/01/14	ライオンズマンション萩山第2 東村山市萩山町二丁目	萩山駅3分	1,300万円	25.7万円	50.61㎡	2SDK	2階 / 5階建	南東	1990年	42戸	RC
2024/09/30	ウイスタリヤマンション東村山栄町東村山市栄町三丁目	八坂駅6分	1,980万円	31.7万円	62.37㎡	3LDK	3階 / 4階建	東	1985年	18戸	RC
2023/08/25	MAC久米川コート東村山市栄町三丁目	八坂駅2分	1,450万円	31.1万円	46.6㎡	2DK	2階 / 5階建	南西	1988年	60戸	RC
2024/10/03	ライオンズガーデン萩山東村山市萩山町二丁目	萩山駅4分	1,680万円	29.7万円	56.65㎡	3LDK	1階 / 5階建	東	1995年	49戸	RC
2024/04/18	ライオンズマンション久米川第3 東村山市美住町一丁目	久米川駅15分	1,450万円	24.5万円	59.16㎡	3LDK	2階 / 5階建	南	1989年	45戸	RC
2021/03/10	東村山サンハイツ東村山市富士見町一丁目	八坂駅9分	1,280万円	21.9万円	58.33㎡	3DK	2階 / 6階建	南	1986年	22戸	RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント

過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.4%上昇、東村山市では4.1%下落しています。

1985〜1995年築, 専有面積42.60㎡〜62.60㎡の平均販売価格

東京都

83.4万円/㎡

前年比+11.4%

東村山市

40.7万円/㎡

前年比-4.1%

マンション概要

マンション名	ライオンズマンション久米川第5
所在地	東京都東村山市青葉町二丁目
交通	武蔵野線新秋津駅徒歩20分
築年月	1990年
階数	6階建
総戸数	43戸
建物構造	RC
土地権利	所有権

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