1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
77.9万円/㎡
前年比+2.2%
東村山市
41.4万円/㎡
前年比-4.6%
ライオンズマンション久米川第5
東京都東村山市青葉町二丁目
西武新宿線 / 新秋津駅 徒歩21分
1990年築 / 6階建 / 43戸 / RC造
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価格偏差値
57.0
割安
推定相場価格より12.4%割安
相場
1,690万円
30.9万円/㎡
784
1,388
1,992
2,596
AI査定結果
推定相場価格
1,690万円
30.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,388万円〜1,992万円
25.3万円/㎡〜36.4万円/㎡
推定賃料
7.5万円
0.14万円/㎡
推定利回り
6.1%
最終更新日: 2025年7月7日
ライオンズマンション久米川第5
1,480万円（27.0万円/㎡）/ 4階 / 54.75㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は24.45万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.4%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/29 | 1,480万円 | 27.0万円 | 4階 | 54.75㎡ | 3DK | 南西 |
| 2025/03/22 | 1,150万円 | 21.9万円 | 1階 | 52.6㎡ | 3DK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は27.32万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.2%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/29 | ライオンズマンション久米川第5 東村山市青葉町二丁目 | 新秋津駅21分 | 1,480万円 | 27.0万円 | 54.75㎡ | 3DK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1990年 | 43戸 | RC |
| 2024/02/09 | 日神パレステージ所沢 東村山市久米川町五丁目 | 所沢駅22分 | 1,125万円 | 23.3万円 | 48.23㎡ | 3DK | 1階 / 5階建 | 西 | 1991年 | 74戸 | RC |
| 2025/07/04 | 日神パレステージ所沢 東村山市久米川町五丁目 | 所沢駅22分 | 1,280万円 | 26.5万円 | 48.23㎡ | 3DK | 5階 / 5階建 | 南 | 1991年 | 74戸 | RC |
| 2024/11/18 | シティコーポパルナス美住町パート1 東村山市美住町二丁目 | 東村山駅8分 | 998万円 | 23.2万円 | 43.06㎡ | 3DK | 3階 / 4階建 | 北東 | 1985年 | 39戸 | RC |
| 2024/03/26 | ライオンズマンション久米川第3 東村山市美住町一丁目 | 久米川駅15分 | 1,450万円 | 24.5万円 | 59.16㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1989年 | 45戸 | RC |
| 2025/07/08 | 東村山パークホームズ 東村山市久米川町三丁目 | 東村山駅13分 | 1,980万円 | 31.6万円 | 62.71㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1991年 | 30戸 | RC |
| 2024/09/30 | ウイスタリヤマンション東村山栄町 東村山市栄町三丁目 | 八坂駅6分 | 1,980万円 | 31.7万円 | 62.37㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 東 | 1985年 | 18戸 | RC |
| 2024/09/30 | シティーコーポパルナス久米川 東村山市本町四丁目 | 久米川駅5分 | 1,580万円 | 30.6万円 | 51.62㎡ | 2SDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1991年 | 42戸 | RC |
| 2025/04/14 | ライオンズマンション秋津 東村山市秋津町二丁目 | 新秋津駅14分 | 1,390万円 | 27.8万円 | 50㎡ | 2DK+納戸× | 9階 / 10階建 | 南西 | 1992年 | 48戸 | SRC |
| 2024/11/18 | アメニティパレスM 東村山市本町四丁目 | 久米川駅5分 | 1,280万円 | 27.0万円 | 47.38㎡ | 3DK | 3階 / 4階建 | 東 | 1991年 | 9戸 | RC |
| 2025/06/28 | ファミネス久米川 東村山市青葉町二丁目 | 新秋津駅23分 | 1,980万円 | 32.0万円 | 61.79㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1985年 | 73戸 | RC |
| 2024/10/08 | シティプラザ久米川 東村山市栄町一丁目 | 久米川駅3分 | 2,180万円 | 32.7万円 | 66.69㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 1995年 | 22戸 | RC |
| 2025/05/07 | ビーグルマンション恩多町 東村山市恩多町五丁目 | 久米川駅20分 | 1,480万円 | 22.5万円 | 65.9㎡ | 4DK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1988年 | 40戸 | RC |
| 2024/03/05 | パレドール武蔵野台 東村山市萩山町四丁目 | 萩山駅4分 | 1,380万円 | 21.0万円 | 65.61㎡ | 2SLDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1987年 | 17戸 | RC |
| 2025/01/14 | ライオンズマンション萩山第2 東村山市萩山町二丁目 | 萩山駅3分 | 1,300万円 | 25.7万円 | 50.61㎡ | 2SDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1990年 | 42戸 | RC |
| 2024/10/03 | ライオンズガーデン萩山 東村山市萩山町二丁目 | 萩山駅3分 | 1,680万円 | 29.7万円 | 56.65㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 1995年 | 49戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で2.2%上昇、東村山市では4.6%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.0万円）は東村山市の平均と比較して34.8%割安です。